为解决改善住房困难家庭、新就业职工和外来务工人员住房问题，保障民生，健全完善保障体系，减少国有资产闲置，提高入住率，在州委州政府、州住建局党组和各科室的关心帮助下，州住房保障管理中心会同保障性住房安居工程协调工作领导小组进一步细化和完善了州级保障性住房运营管理的相关措施： 确定了“先租后售”的楼层差价； 实行了“即租即售”、“定时定租”、“灵活配租”、“差价租金”“豪车界定”放宽人均住房面积等一系列措施，进一步简化了程序、降低了准入门槛，放宽了准入条件，更好的方便了租户，实现了随到随租，及时入住，解决了租户往返折腾和长时间等待难以入住的情况。

2010年以来，我州在贯彻落实党中央、国务院为推动科学发展、加快转变经济发展方式、保障和改善民生的决策部署，全面推进了保障性安居工程建设。在州本级共投资建设了保障性住房3584套，约20万平方米。截止2016年12月，建设于康珠家苑小区的保障性住房共计2792套，通过竣工验收可入住的有920套，累计配租1029户，其中公共租赁住房户1023户（含政府安置户24户），廉租住户6户，退租166户，配租未入住24户，“先租后售”11套，实际在住839户约2500人左右。建设于州民族中学192套，2016年配租入住179户/次，入住率93.2%；建设于州民专192套，配租入住70户/次，入住率36.45%；建设于州藏文中学224套，配租入住170户/次，入住率75.89%；建设于迪庆香格里拉中学184套，配租入住119户/次，入住率64.6%；

为提高入住率，发挥公共资源最大效益，保障性住房安居工程协调工作领导小组和州住房保障管理中心不断探索新的运营管理模式，促进我州保障性住房的健康发展，已最大程度的降低门槛，在各媒体上做了大量宣传，但总体空置率较高，出现供大于求的局面。

迪庆州住房保障管理中心

2017年1月11日