荣城地产副总经理毕永国 （李久红摄）

　　个案

　　公积金贷款哪些人可申请

　　刘先生购买了子君村经济适用住房，并交纳了60%的首期款，但之前他每个月交纳的公积金只有几十元，因此，他并不清楚自己能否申请公积金贷款。

　　对此，昆明市住房公积金管理中心贷款管理处副处长李娟表示，申请的程序和购买普通商品房的基本一致。

　　即申请人必须具有购买经济适用住房的资格，并取得《昆明市经济适用住房购房凭证》；借款人具有购买经济适用住房的合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人及其配偶；借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；借款人家庭月均偿还贷款能力为：[职工夫妻双方月工资收入、其他月收入]-400元人民币（人均月生活费）×职工家庭供养人数；如借款人及其配偶的收入不足以支持还款的，其子女可作为借款保证人，并承担连带保证责任，保证人的收入纳入还款能力合并计算；开立个人住房公积金账户一年以上，且己连续足额缴存住房公积金12个月以上，缴存比例不低于上年月平均工资总额的5%等条件。（记者 杨春雁）

　　小帖士

　　·目前的公积金贷款利率是多少？

　　目前公积金贷款的利率是：五年以下（含五年）年利率为3.33%，五年以上，年利率为3.87%。

　　比较如下：1.五年期的商业贷款年利率为5.76%，对部分具备特殊条件的客户利率可以打七折，为4.032%，以10万元五年期为例，五年期以下的公积金贷款月还款额为1811.57元，商业贷款月还款1922.14元，打七折后月还款额是1848.79元；

　　2.以10万元十年期为例，公积金月还款额是1006.28元，银行贷款月还款额是1107.19元，打七折后1019.98元。

　　·自己家孩子上大学能不能取公积金？

　　《昆明市住房公积金支取、转移实施细则》中第六条对特殊情况提取住房公积金作了说明：享受城市居民最低生活保障的职工家庭，其子女考上国家承认学历的全日制普通大学的，可以申请提取本人和配偶的住房公积金。（来源：春城晚报）